VILLACH – VASSACH
VILLACH – VASSACH
WOHNEN
in Bad Wörishofen
Sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen, entspannen und das Leben genießen. In unserer Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen im Norden von Villach wohnen Sie nicht nur modern und individuell, sondern in absoluter Ruhelage. Gestalten Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohn(T)raum.
Die Bad Wörishofen Straße im Stadtteil Villach-Vassach ist ein Seitenarm der Treffner Straße. Am Ausläufer dieser Sackgasse befi ndet sich die Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen in absoluter Ruhelage. Die zehn Wohneinheiten werden auch sonst allen Wohnbedürfnissen gerecht.
Das Grundstück befi ndet sich mitten im Vassacher Feld in ebener und absolut sonniger Lage. Richtung Norden genießen Sie die Aussicht auf Oswaldiberg und Wollanig. Im Westen beobachten Sie den Sonnenuntergang zwischen Villacher Alpe und Bleiberger Erzberg. Auch die Karawanken sind von Ihrer südlich ausgerichteten Eigentumswohnung in Blickweite.
Im Detail besteht die Mehrfamilienwohnhausanlage aus fünf Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und weiteren fünf im Obergeschoss, wodurch Privatsphäre im persönlichen Lebensbereich garantiert ist. Auch optisch fügt sich das Projekt Bad Wörishofen harmonisch in den Bebauungskontext am Vassacher Feld, welches sich längst zu einem kleinen, aber feinen, eigenen Stadtteil entwickelt hat.
WOHNEN
in Bad Wörishofen
Sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen, entspannen und das Leben genießen. In unserer Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen im Norden von Villach wohnen Sie nicht nur modern und individuell, sondern in absoluter Ruhelage. Gestalten Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohn(T)raum.
Die Bad Wörishofen Straße im Stadtteil Villach-Vassach ist ein Seitenarm der Treffner Straße. Am Ausläufer dieser Sackgasse befi ndet sich die Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen in absoluter Ruhelage. Die zehn Wohneinheiten werden auch sonst allen Wohnbedürfnissen gerecht.
Das Grundstück befi ndet sich mitten im Vassacher Feld in ebener und absolut sonniger Lage. Richtung Norden genießen Sie die Aussicht auf Oswaldiberg und Wollanig. Im Westen beobachten Sie den Sonnenuntergang zwischen Villacher Alpe und Bleiberger Erzberg. Auch die Karawanken sind von Ihrer südlich ausgerichteten Eigentumswohnung in Blickweite.
Im Detail besteht die Mehrfamilienwohnhausanlage aus fünf Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und weiteren fünf im Obergeschoss, wodurch Privatsphäre im persönlichen Lebensbereich garantiert ist. Auch optisch fügt sich das Projekt Bad Wörishofen harmonisch in den Bebauungskontext am Vassacher Feld, welches sich längst zu einem kleinen, aber feinen, eigenen Stadtteil entwickelt hat.
BAD WÖRISHOFEN
Auf einen Blick
In allen zehn Eigentumswohnungen bieten Balkone, Terrassen bzw. Eigengärten – je nach Stockwerk, Lage und Ausrichtung – genügend Platz, um im Freien zu entspannen. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet und es besteht die Möglichkeit, einen von fünf weiteren Außenstellplätzen zu erwerben.
DAS
Gebäude
Die Eigentumswohnungen im Projekt Bad Wörishofen sind versetzt angeordnet, damit Sie den Tag auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört ausklingen lassen. Während die Erdgeschosswohnungen barrierefrei erreichbar sind, werden jene im Obergeschoss durch eine geradläufige Treppe erschlossen. Sechs Wohnungen sind Richtung Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihren Besitzern den Blick auf die Karawanken. Die restlichen vier Wohnungen schauen Richtung Westen (Abendsonne mit Blick auf den Dobratsch) bzw. Osten (Morgensonne). Sämtliche Geschosse sind von innen nach außen in Massivbauweise ausgeführt.
DAS
Gebäude
Die Eigentumswohnungen im Projekt Bad Wörishofen sind versetzt angeordnet, damit Sie den Tag auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört ausklingen lassen. Während die Erdgeschosswohnungen barrierefrei erreichbar sind, werden jene im Obergeschoss durch eine geradläufige Treppe erschlossen. Sechs Wohnungen sind Richtung Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihren Besitzern den Blick auf die Karawanken. Die restlichen vier Wohnungen schauen Richtung Westen (Abendsonne mit Blick auf den Dobratsch) bzw. Osten (Morgensonne). Sämtliche Geschosse sind von innen nach außen in Massivbauweise ausgeführt.
Die
Eigentumswohnungen
Die Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen besteht aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 98 m2, die auf zwei Geschosse aufgeteilt sind. Je nach Ausrichtung blicken die Wohnungen nach Süden, Westen oder Osten. Aufgrund der großzügigen Glasfronten und Fenster sind sie lichtdurchfl utet, freundlich und lassen sich optimal durchlüften. Im Kellergeschoß befinden sich Nebenräume für Technik, E-Verteiler sowie ein Trockenraum und die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet. Fünf weitere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Ihre Fahrräder sind im nordseitig gelegenen Fahrradabstellplatz bestens aufgehoben.
Die
Eigentumswohnungen
Die Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen besteht aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 98 m2, die auf zwei Geschosse aufgeteilt sind. Je nach Ausrichtung blicken die Wohnungen nach Süden, Westen oder Osten. Aufgrund der großzügigen Glasfronten und Fenster sind sie lichtdurchfl utet, freundlich und lassen sich optimal durchlüften. Im Kellergeschoß befinden sich Nebenräume für Technik, E-Verteiler sowie ein Trockenraum und die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet. Fünf weitere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Ihre Fahrräder sind im nordseitig gelegenen Fahrradabstellplatz bestens aufgehoben.
Ländlich und trotzdem Zentral
Wohnen auf Villachs Sonnenterrasse
Das Grundstück liegt mitten auf einer der schönsten Sonnenterrassen, die Villach zu bieten hat. Obwohl das Stadtzentrum nur wenige Autominuten entfernt ist, genießen Sie hier absolute Ruhe, fernab vom Trubel der Innenstadt. Ein kleiner Spaziergang führt Sie an Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzten und Apotheken vorbei. Darüber hinaus ist Vassach optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Bus erreichen Sie die Villacher City in wenigen Minuten. Ein Spaziergang ins Zentrum dauert etwa eine Viertelstunde.
Vor allem Sportler und Hobbysportler werden sich in der Eigentumswohnanlage Bad Wörishofen wohlfühlen. Vassach ist der ideale Ort zum Joggen, Radfahren, Wandern und Spazieren. Das Schigebiet Gerlitzen erreichen Sie in fünf Autominuten. Der Vassacher See inklusive kostenlosem Seezugang befi ndet sich direkt in Ihrer Nachbarschaft. Ebenso werden Sie die ruhigen Stunden in Ihrem Garten bzw. auf Ihrem Balkon genießen. Von dieser Wohlfühlatmosphäre bekommen Sie garantiert nie genug.
URBANES WOHNEN
OHNE Kompromisse
Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
Alle Wohneinheiten sind an eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels Elektroboiler. Im Vorraum Ihrer Eigentumswohnung ist ein Raumtemperaturregler installiert, der die Fußbodenheizung zentral regelt.
Caport- und Außenstellplätze
Die überdachten Carportstellplätze sowie die Außenstellplätze und der Fahrradabstellplatz befinden sich nordseitig auf der Hinterseite der Wohnanlage. Von hier aus erreichen Sie und Ihre Besucher Ihre Traumwohnung bequem und direkt.
Barrierefreie Konzeption
Die fünf Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Jene im Obergeschoss erreichen Sie über eine geradläufige Treppe. Barrierefreiheit ist auch in Ihrer Eigentumswohnung selbst zu 100 Prozent garantiert.
Freiflächen, Balkone, Terrassen und Eigengärten
Die fünf Erdgeschosswohnungen verfügen über private Terrassen sowie Eigengärten in unterschiedlichen Größen. Währenddessen bieten großzügige Balkone im Obergeschoss Entspannung pur. Sowohl die Terrassen als auch die Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Da die Wohnungen versetzt angeordnet sind, ist Privatsphäre auch hier garantiert.
Schlüsselfertige Übergabe
Selbstverständlich werden alle Eigentumswohnungen in der Bad Wörishofen Straße schlüsselfertig übergeben. Die Wohnräume, das Schlafzimmer und die Küche sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während schöne Fliesenböden im Badezimmer, WC und Aufenthaltsraum für Wohlfühlatmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die komplette Sanitärausstattung Teil des Gesamtpakets. In Bezug auf Ihre funktionelle Einbauküche begleiten wir Sie von der Planung bis zur Montage – alles aus einer Hand!
2
Zimmer-Wohnung
ALLE ZEHN EIGENTUMSWOHNUNGEN
auf einen Blick
TOP 01
Wohnfläche: 58,73 m2
| Terrasse: | 24,40 m2 |
| Garten: | 25 m2 |
| Ebene: | EG |
VERKAUFT!
TOP 06
Wohnfläche: 58,73 m2
| Balkon: | 6,72 m2 |
| Ebene: | OG |
VERKAUFT!
TOP 08
Wohnfläche: 60,13 m2
| Balkon: | 12,79 m2 |
| Ebene: | OG |
VERKAUFT!
3
Zimmer-Wohnung
TOP 02
Wohnfläche: 81,46 m2
| Terrasse: | 22,98 m2 |
| Garten: | 113 m2 |
| Ebene: | EG |
VERKAUFT!
TOP 03
Wohnfläche: 60,13 m2
| Terrasse: | 22,68 m2 |
| Garten: | 49 m2 |
| Ebene: | EG |
VERKAUFT!
TOP 07
Wohnfläche: 81,46 m2
| Balkon: | 13,78 m2 |
| Ebene: | OG |
VERKAUFT!
TOP 09
Wohnfläche: 82,55 m2
| Balkon: | 16,03 m2 |
| Ebene: | OG |
VERKAUFT!
TOP 10
Wohnfläche: 76,71 m2
| Balkon: | 13,39 m2 |
| Ebene: | OG |
VERKAUFT!
TOP 04A
Wohnfläche: 82,55 m2
| Terrasse: | 35,89 m2 |
| Garten: | 235 m2 |
| Ebene: | EG |
VERKAUFT!
TOP 05A
Wohnfläche: 73,95 m2
| Terrasse: | 25,17 m2 |
| Garten: | 43 m2 |
| Ebene: | EG |
VERKAUFT!
